房貸收入證明（優(yōu)選15篇）
無論是在學(xué)校還是在社會中，大家都用到過證明吧，證明可分為組織證明和個人證明。大家知道證明的格式嗎？以下是小編整理的房貸收入證明，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房貸收入證明1
一、個人房貸申請的條件有哪些
1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔(dān)保。具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的.合同或協(xié)議。
要申請住房貸款的話我們要找正規(guī)的金融部門來進(jìn)行申請，在得到金融部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行貸款的辦理。
二、個人房貸申請流程
1、個人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。
2、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明。
�。�1）提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查。
�。�2）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。
�。�3）貸款審批。
�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。
（5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時根據(jù)抵押價值填制“中國建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會計部門。
三、個人房貸有幾種形式
現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
房貸收入證明2
茲有 同志，性別 ，身份證(軍官證、護(hù)照)號碼： xx，自 年 月 日至今一直在我單位工作，與我單位簽定了勞動合同，合同期限為 。目前在我單位擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補貼為 人民幣(大寫) 元。
特此證明。
單位公章(或人事勞資章)
年 月 日
1單位名稱
2單位地址
3聯(lián)系電話 郵政編碼
4人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名
房貸收入證明3
**市***支行：
調(diào)查內(nèi)容：
(一)申請人職務(wù) 職稱 文化程度 ;
(二)申請人在貴單位工作年限： 年，連續(xù)工齡 年;
(三)申請人實際月綜合收入(稅后) 元(大寫 );
(四)申請人代發(fā)工資帳戶的賬號(建行代發(fā)) ;
(五)申請人身份證號碼 ;
(六)申請人單位電話 家庭電話 手機電話 ;
(七)申請人家庭地址 ;
(八)申請人人事勞資關(guān)系
□長期 □合同制 簽訂的'合同期限 年
(九)申請人是否有違規(guī)違紀(jì)行為處分
(十)貴單位性質(zhì)
□國家機關(guān) □事業(yè)單位 □全民企業(yè) □集體企業(yè)
□私營企業(yè) □合資企業(yè) □獨資企業(yè) □其他類型
(十一) 單位人事勞資部門聯(lián)系電話：
單位經(jīng)辦人員簽字：
單位公章或人事勞資部門蓋章
年 月 日
特別提示：該資信調(diào)查函加蓋單位公章或單位人事勞資部門印章后生效，出具單位對資信調(diào)查函信息的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明4
茲證明_______（先生/女士）目前為我單位員工；身份證號碼為_______________；從__________年_____月_____日至今在此工作，目前職務(wù)為__________，職稱為 □高級 □中級 □初級 □無職稱，學(xué)歷為 □研究生及以上 □本科 □大專 □中專、高中及技校 □初中以下。固定月工資人民幣__________元。獎金、紅利等其他收入月平均人民幣__________元。平均全年稅后總收入（大寫）人民幣_______________元。
單位性質(zhì)：____________________
單位地址：____________________
單位領(lǐng)導(dǎo)：____________________
單位電話：____________________
單位公章
20xx年xx月xx日
房貸收入證明5
房貸收入證明范本
銀行**分行:
現(xiàn)有身份證件號碼:
在我單位部門任職(職務(wù)為 ),
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫),
上述情況若與事實不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.
特此
證明
單位名稱蓋章)
通訊地址:
聯(lián)系人:
電 話:
年 月日
房貸收入證明6
xxxx銀行深圳分行：
茲證明xxx為本單位職工，婚姻狀況xxx,已連續(xù)在本單位工作x年，最高學(xué)歷為xxx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xxxxx。目前該職工身體狀況xxx。
特此證明。
經(jīng)辦人：xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明7
收入證明
茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx
日 期：20xx年x月xx日
房貸收入證明8
收入證明茲證明本單位員工X，在本單位發(fā)放工資為每月X元。特此證明。單位簽章20xx年月日收入證明致銀行：X茲證明X先生是我單位職工。職務(wù)為X工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號碼為：X其平均月收入為人民幣(大寫)X(￥X元)年收入為人民幣X(￥X元)
填表人簽字：X
證明單位(蓋公章)
日期：X
房貸收入證明9
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的'證明。
住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。
無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
房貸收入證明10
我單位系（機關(guān)、全民、集體、股份、三資、私營、個體）性質(zhì)單位。_____________xx系我單位（干部、固定、合同制、臨時）職工，現(xiàn)任______________職務(wù)（職稱或崗位），最近三個月月均收入_____________元，年收入約________________元。
我單位愿對以上內(nèi)容的真實性承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
單位（簽章）：______________
20xx年xx月xx日
房貸收入證明11
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的`財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險繳費復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
房貸收入證明12
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實的法律責(zé)任。特此證明！
�。ü拢_________ 年 月 日附：
單位地址：_______________________
單位聯(lián)系人：_______________________
單位電話：_
房貸收入證明13
茲證明__________(身份證:________________________)在我單位__________部門任職(職務(wù)為:__________),月收入為______元(稅前)。
特此證明。
本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,不可作為本單位對該員工任何形式的'擔(dān)保文件。
單位名稱(蓋章)
______年___月___日
房貸收入證明14
茲證明xx(先生/女士)系本單位xx(1.正式工、2.合約工、3.臨時工)，已連續(xù)在本單位工作xx年，目前在本單位擔(dān)任xx職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為xx，身體狀況xx。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xx元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的'，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明
單位公章：
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
xx年xx月xx日
房貸收入證明15
一、個稅住房貸款利息扣除是怎樣
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
二、住房貸款利息專項的相關(guān)問題有哪些
住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么？
答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、住房貸款利息專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
答：在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰？
答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的？
答：住房貸款利息專項附加扣除采取定額扣除方式。
5、住房貸款利息專項附加扣除享受的`時間范圍？
答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除？
答：夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個年度內(nèi)不得變更。
7、住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？
答：住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
三、個稅扣除住房貸款利息實際是怎么操作的
例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個月收入7 000元，那么按照規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：
5 000+1 000=6 000（元）；
7 000—6 000=1 000（元）。
溫馨提示：非首套住房不能享受該項專項附加扣除；一個納稅年度內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項專項附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
注意：5000元為月免征額。
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