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便利店商鋪出租合同范本
導語：簽訂便利店商鋪租賃合同應該注意哪些事情？如何才能經(jīng)營好一家便利店？以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的便利店商鋪出租合同范本，歡迎閱讀。
便利店商鋪出租合同范本(一)
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取。
2、乙方應愛護所租賃房屋的.公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權、債務關系均與甲方無關。
6、乙方在經(jīng)營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。
8、在合同期內一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
閱讀延伸：
如何經(jīng)營好一家便利店
生意從細處做起。據(jù)了解,在每間便利店每次花費在20元以內的消費者占68.2%，40元以上的僅有8%，基本上沒有超過100元的。因此，便利店要做好，必須從小處做起，做好每一筆生意。與一般的大超市不同，便利店既賣日常生活用品，又可提供多元的便民生活服務，如免費供應開水、代繳費、為手機充電、為自行車充氣、打印數(shù)碼相片、代收干洗衣物、代訂鮮花、代訂各類演唱會門票以及設立自助繳費終端，甚至代辦培訓報名、代訂考試教材等，這種深入社區(qū)居民生活的增值服務，有助于聚集人氣。
此外，由于開便利店的`主要消費群體定位在30歲以下的學生和上班族,針對這一群體易接受新事物、消費力強勁和追求時尚的特點，因此開便利店在商品的選擇上要注重創(chuàng)新與更新，結合時尚主旋律。
開便利店選擇好店址尤為重要。投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功最重要的因素。便利店的優(yōu)勢在于“便利”，因此便利店大多設在社區(qū)和娛樂設施比較集中的地區(qū)，使得顧客購物更加方便。
開便利店相比于一般超市投資回報較高。比如，美國7-11便利店的毛利通常能達到40%以上。一般開便利店的毛利都在30%左右，最高的可以達到40%開便利店的注意事項開便利店的注意事項。這主要是因為便利店實行“小而精”的經(jīng)營原則，價格比一般大型超市高10%左右,而便利店里貨架上的商品都是一些銷量比較大的商品，商品周轉快，庫存也就相對減少，而且還可以根據(jù)銷量從供貨商那里獲得一些返利。
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