畢業(yè)生房屋租賃合同及注意事項

　　房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。下面是小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考!

　　【房屋租賃合同范本】

　　甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　______________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

　　9、 其他約定事項：______________________________________________________________________

　　_____________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

　　【附】畢業(yè)生房屋租賃注意事項：

　　對于剛畢業(yè)的大學生來說，一個人承擔房租壓力略大，最好的方式是合租，兩室或者三室，這樣每個月租金能節(jié)省200-300元。

　　合租的話就要考慮同租的室友，如果和陌生人合租，一定要找有正當工作無不良嗜好的人，并且互相留下身份證復印件及聯(lián)系電話，這樣就能免除很多后顧之憂。建議剛畢業(yè)的學生，最好和同學或者熟人合租，尤其是女生，安全問題尤為重要。

　　大多數畢業(yè)生都會選擇在工作地周邊租房，減少上下班成本。如果周邊房價太高，可以選擇交通方便的地方，如公交、地鐵站沿線。同時要考慮房子周邊的配套設施，如超市、醫(yī)院、餐館、銀行等場所。

　　不能為了便宜去選擇某地，人煙稀少、交通不便、魚龍混雜的地方堅決不租。到處張貼的野廣告千萬不能相信，大部分都是騙局。如果時間允許，可以選定一個區(qū)域，在這個區(qū)域的小區(qū)尋找房源。

　　如果時間不允許，最好找正規(guī)且口碑較好的房產中介，一般房產中介沒有成交是不會收費的，通過中介找房子有一個好處，可以有效規(guī)避風險，但是要付出一定的中介費。

　　也可以在網上自己尋找個人房源，這就需要有極強的辨識能力，簽約的時候需要對方出示房產證等證件，確保房屋產權清晰。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。

【畢業(yè)生房屋租賃合同及注意事項】相關文章：

簽訂房屋租賃合同的注意事項07-10

房屋租賃合同模板和注意事項10-11

房屋租賃合同09-07

個人房屋租賃合同09-22

房屋租賃合同模板09-11

商鋪房屋租賃合同10-24

房屋租賃合同范文09-28

武漢房屋租賃合同06-05

簡單房屋租賃合同10-03

版房屋租賃合同07-07