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售樓處感恩節(jié)活動(dòng)策劃
一、活動(dòng)概要
a) 活動(dòng)主題：“2015感謝有你海洋城感恩季隆重開啟”。
b) 活動(dòng)目的：借勢(shì)感恩，進(jìn)行促銷，實(shí)現(xiàn)房源銷售。
c) 海洋城住宅熱銷，深得XX市民的支持與喜愛(ài)，同時(shí)公司新獲檸檬郡項(xiàng)目正式啟動(dòng)。值此感恩節(jié)之際，公司為感謝老客戶對(duì)項(xiàng)目的支持，通過(guò)本次活動(dòng)回饋老客戶并進(jìn)行暖場(chǎng)，在得到客戶認(rèn)同，爭(zhēng)取他們?yōu)楣編?lái)新的客戶的同時(shí)，為項(xiàng)目聚集人氣并進(jìn)一步提升公司口碑，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售。
二、活動(dòng)執(zhí)行
活動(dòng)時(shí)間：2015年11月20日至2015年12月20日
活動(dòng)地點(diǎn)：海洋城接待中心
活動(dòng)形式：持續(xù)性暖場(chǎng)活動(dòng)
參與人員：海洋城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主，意向客戶，來(lái)電來(lái)訪客戶、現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶和各媒體記者
活動(dòng)內(nèi)容：
1、0元起拍特價(jià)房
a) 限定推出1-2套特價(jià)房源，進(jìn)行0元起拍，與2015年11月20日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣;
b) 參與競(jìng)拍客戶需提前到售樓處進(jìn)行報(bào)名，未提前報(bào)名者當(dāng)日無(wú)競(jìng)拍資格，且競(jìng)拍當(dāng)日不可現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
c) 為保證競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)人氣和避免競(jìng)拍流標(biāo)，報(bào)名者須在報(bào)名時(shí)向售樓處交納壹萬(wàn)元(￥10000.00)保證金并留下相關(guān)資料。
d) 如若競(jìng)拍成功則保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，且定金不退;如若競(jìng)拍不成功可于次日到售樓處提交資料2-3個(gè)工作日退換。競(jìng)拍特價(jià)房不享受付款方式等售樓處現(xiàn)場(chǎng)額外優(yōu)惠。未拍得特價(jià)房客戶可于次日購(gòu)買后續(xù)推出的特價(jià)房源。(后續(xù)房源價(jià)格必須要高于本次拍賣價(jià)格。)
e) 開發(fā)公司通過(guò)后，再出具詳細(xì)執(zhí)行方案。
2、限量發(fā)售特價(jià)優(yōu)惠房
a) 本次促銷活動(dòng)將于2015年11月21日正式推出，將實(shí)行客戶“先到場(chǎng)，先購(gòu)買”的特惠促銷方式;
b) 限量銷售20套特價(jià)房(特價(jià)房低于售樓處市場(chǎng)價(jià)3萬(wàn)元，其中正房?jī)?yōu)惠1萬(wàn)元，車位/車庫(kù)優(yōu)惠2萬(wàn)元)。
c) 本特價(jià)房還可享受一次性97折，銀行按揭99折的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
3、真情回饋新老客戶
a) 繼首次老帶新活動(dòng)之后，在此活動(dòng)期間再次舉辦老帶新獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)。
b) 凡業(yè)主(已成購(gòu)房客戶)成功介紹親朋好友購(gòu)房，新老業(yè)主均可獲得貳仟元(￥2000.00)物業(yè)管理費(fèi)抵用券的獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)購(gòu)買非特價(jià)房的新客戶可享受車位/車庫(kù)優(yōu)惠1萬(wàn)元。
c) 物業(yè)管理費(fèi)抵用券的獎(jiǎng)勵(lì)將在新購(gòu)房客戶付清全部房款后由售樓處及時(shí)聯(lián)系新老客戶進(jìn)行兌現(xiàn)。
4、首次老帶新成功客戶獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)
a) 首次老帶新活動(dòng)共有31組，其中有14組老帶新轉(zhuǎn)介紹成功，其中全部付清房款老帶新2組，建議公司于活動(dòng)當(dāng)日集中派發(fā)老帶新獎(jiǎng)勵(lì);
b) 同時(shí)將老帶新活動(dòng)的積極影響擴(kuò)大，以激勵(lì)其余老客戶的轉(zhuǎn)介紹積極性。(現(xiàn)場(chǎng)拍照，做展板，可選擇沙盤西墻做活動(dòng)展示或剪影。)
5、禮上加禮幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤
a) 凡在活動(dòng)期間到售樓處現(xiàn)場(chǎng)看房客戶均可獲贈(zèng)精美禮品一份。
b) 凡在活動(dòng)期間成功購(gòu)房的新業(yè)主均可參加幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤活動(dòng)，幸運(yùn)者可免交1年物業(yè)管理費(fèi)或免交100-1000元房款等。
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