律師函工程款催告函

律師函工程款催告函1

　　北京市XX律師事務(wù)所（以下簡稱“本所”）接受××有限公司北京分公司（以下簡稱“XX公司”）的委托，根據(jù)中國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在審閱了相關(guān)文件資料的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就題述事項向貴司正式函告如下：

　　鑒于：

　　1、20xx年XX月XX日，貴司與XX公司就XX石板材的采購事宜達成了《石材采購合同》。20xx年6月，雙方已經(jīng)完成了貨物驗收及結(jié)算，最終結(jié)算款為人民幣XX元。

　　2、時至今日（20xx年1月6日），經(jīng)過多次溝通，貴司尚有人民幣166036元(人民幣壹拾陸萬陸仟零叁拾陸元整)未支付，已超過了合同約定的付款期間? ?個月。

　　3、《石材采購合同》第六條“違約責任”約定:“甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任”。

　　根據(jù)以上鑒于事項，本所律師代表XX公司向貴司鄭重聲明并通知如下：

　　1、請貴司務(wù)必于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，向××公司支付石材余款166036元，同時，貴司還應(yīng)支付逾期付款的利息賠償（暫計算為人民幣? ?元）。

　　2、如貴司在前述期限內(nèi)仍未完成上述工作，則本所律師將代理××公司按照有關(guān)協(xié)議約定和法律規(guī)定對貴司提起民事訴訟，要求：

　�。�1）貴司應(yīng)立即向XX公司支付全部欠款及賠償金。

　�。�2）貴司賠償因逾期付款而給公司的.其他全部損失，包括律師費用等等。

　　（3）貴司承擔案件的全部訴訟費用。

　　如貴司拒不執(zhí)行人民法院的生效判決，將被強制執(zhí)行，貴司還將承擔執(zhí)行費用。

　　3、如貴司于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，付清全部合同欠款及賠償金，則XX公司將部分免除貴司的逾期賠償金。為此，我們真誠希望貴司能繼續(xù)與XX公司保持合作關(guān)系，并請在收到本律師函后，積極與XX公司或本律師協(xié)商，歸還相關(guān)欠款。我們在維護XX公司合法權(quán)益的同時，也將切實保障貴司自身權(quán)益。

　　謹此專奉！

　　北京市XX律師事務(wù)所

　　律師：XXX

　　電話：XX

　　20xx年XX月XX日

律師函工程款催告函2

　　地址：XX

　　電話：XX

　　律師函

　　致：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　江蘇XX律師事務(wù)所接受XX集團有限公司（以下稱“XXXX”）的委托，依法指派我們作為其事務(wù)律師，就貴司開發(fā)的XX項目拖欠XX工程款事宜，根據(jù)相關(guān)事實和法律，正式函告于您：

　　一、雙方履約情形之概況，及亦或?qū)е碌谌�方法律糾紛和農(nóng)民工群體討薪事件發(fā)生。

　　1、XX履約之概況：貴司與XX就XX項目簽訂了《建筑工程施工總包協(xié)議書》，自該項目開工起至20xx年XX月XX日，XX按照協(xié)議約定及貴司要求累計完成工作量28200萬元（此款項包含20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，XX項目部已向貴司申報完成工作量2700萬元，貴司依合同相應(yīng)條款視為審核完畢）。

　　2、貴司履約之概況：對照協(xié)議約定，貴司應(yīng)支付已完成工程量的70%進度款，即28200萬元x 70%=19740萬元；然截止20xx年9月18日止，貴司僅支付進度款13064萬元，實際應(yīng)支付工程款差額6676萬元。

　　3、貴司和XX于20xx年XX月XX日的會議紀要中明確以下內(nèi)容：

　　a、貴司明確在XX融資款確保支付XX萬元工程款；

　　b、貴司承諾在20xx年XX月XX日前，從貴司獲得的公積金返還款中，按實際到賬撥付50%支付給XXX；

　　c、貴司承諾將鋁合金門窗單位500萬元債務(wù)支付給XXX，由XXX代為歸還原鋁合金門窗單位；

　　d、關(guān)于應(yīng)付工程款的未支付部分及后續(xù)月進度工程款支付，貴司已明確表示在20xx年XX月XX日前支付到已完成工作量的70%。同時為解決施工方外單位的材料往來款支付，對未付足70%工程進度款的.具體支付時間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于20xx年XX月XX日前以書面提交一份付款計劃，明確XX月XX日前的支付時間、數(shù)額、利息等；以便XX與外單位之間進行有效的溝通，緩解各方情緒和壓力。同時，貴司應(yīng)嚴格遵照該付款計劃執(zhí)行。

　　而貴司實際履行情形為：

　　a、貴司實際支付工程款XX萬元，剩余XX萬；

　　b、c及d項貴司未履行亦或不完全履行。

　　4、當前XX項目部面臨的外部施工條件非常艱苦，所有欠債單位均對其進行債務(wù)追討，其中已有多家供應(yīng)商正在準備起訴XXX。同時已經(jīng)發(fā)生工人現(xiàn)場討薪鬧事的事件；已嚴重影響該項目的工程進度，以逼近停工邊緣。

　　二、根據(jù)前述認定的事實，我們提出如下法律意見：

　　1、貴司與XXX之間簽訂的《建筑工程施工總包協(xié)議書》和《會議紀要》為雙方真實明確的意思表示，且符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認定為合法有效，雙方的合法權(quán)利均受法律保護，雙方的義務(wù)亦受法律的約束。

　　2、《建筑工程施工總包協(xié)議書》第五條關(guān)于付款方式中，已十分明確地表述了總承包單位墊資的范圍和標準，工程款支付的起算階段及支付的比例；同時，施工總承包合同專用條款第26.1條同樣重復了總承包合作協(xié)議的相關(guān)約定，第26.3條又十分明確地表述了結(jié)構(gòu)封頂前及結(jié)構(gòu)封頂時的付款比例。但是貴司既未按合同條款所述，履行對月進度工程款進行支付，亦不履行對施工方報送的月進度完成工作量的審核。已多次違反了合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當承擔違約責任。

　　貴司未按合同約定支付工程款的行為，已經(jīng)違反我國《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規(guī)定，依法應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等重大違約責任。

　　三、為遵循繼續(xù)合維護雙方利益的前提下，我們提出如下要求。

　　貴司務(wù)必在接到本律師函10日內(nèi)履行下列義務(wù)：a、支付工程款550萬元；b、支付原鋁合金門窗單位債務(wù)500萬元；c、對未付足70%工程進度款的具體支付時間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于20xx年9月28日前以書面提交一份付款計劃，明確20xx年10月15日之前能履行完畢的支付時間、數(shù)額、利息等。鑒于此在貴司未支付完70%工程進度款的差額部分之前，XXXX將被迫停止工程施工。

　　若不按前款規(guī)定內(nèi)履行義務(wù)，本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護委托人的合法權(quán)益。屆時一切后果以及與此相關(guān)的一切費用都一并由貴司承擔。

　　順頌商祺！請慎對之，以免訟累！

　　特此函告！

　　江蘇XX律師事務(wù)所

　　執(zhí)業(yè)律師：XXX

　　20xx年XX月XX日

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