法律碩士復習之申請公積金住房抵押貸款手續(xù)

個人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件：

㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結婚證。

㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約（二手樓買賣）。

㈢申請大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預算�！�—建房的參照大修類執(zhí)行，實施后再明確工作程序。

㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況（包括繳存時間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額），或受委托銀行要求的其他資料。

㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準），需提供有第三人簽名認可的借款抵押合同書（如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代）或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護人的（年齡未達法律規(guī)定），由監(jiān)護人代為簽名。

㈥貸款申請人（或開發(fā)商）在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認申報時間，交回承辦銀行。

以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號;建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。

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