商品房內部認購協(xié)議書

時間：2023-05-01 02:29:03 協(xié)議書我要投稿

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甲方（買受人）：

地址：

郵編：電話：身份證號：身份證地址：

乙方（出賣人）：四平大禹房地產開發(fā)有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：電話：

為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方內部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米；____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米�？偡靠顬椋ㄐ懀_____________元，（大寫）_________________________元。

二、內部認購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內部認購金。

并在甲乙雙方約定的時間內（具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準，同時該內部認購協(xié)議作廢。

三、付款方式：按施工進度撥款

1、于簽約時支付全額房款的50%

2、主體工程封頂，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的30%

四、雙方的權利和義務：

本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。

本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：

如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、

戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關部門開具的事故證明。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

甲方：

日期乙方（蓋章）：委托人：日期：

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