建設工程施工合同補充協(xié)議

時間：2023-04-28 02:35:05 合同范本我要投稿

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建設工程施工合同補充協(xié)議范本

發(fā)包人(全稱)：

建設工程施工合同補充協(xié)議范本

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定，鑒于《建設工程施工合同》相關施工事宜未明晰，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：一、工程概況

工程名稱：工程地點：

工程內容：地基與基儲地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、

排水、裝飾等工程(建施、結施、水施工程圖紙)。

資金來源：自籌。二、雙方明確工程范圍為：

地基與基儲地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾

等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預應力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。三、合同工期確定為：

開工日期：竣工日期：四、質量標準

工程質量標準：合格。五、合同價款

本合同包干總價(含稅)為￥：元(大寫： )。合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。六、適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準、規(guī)范以及設計圖紙中特別標明的相關標準、規(guī)范。

七、雙方對一般權利和義務補充明確如下： 1、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應按約定的時間和要求配合完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經具備施工條件。

(2)水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求。

(3)發(fā)包人有權監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：1、承包人在施工進行期間必須將各材料供應商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表;2、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，不予支付當月施工進度款。

(4)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據施工實際情況另定。 2、承包人工作

2.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責。

(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設施，并承擔水電費。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責。

(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當?shù)叵嚓P部門要求進行。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：施工道路維護：承包人應根據實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。但維護費用由承包人負擔。

(10)電梯井內的腳手架工程由承包人負責。

(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設施。 (12)承包人必須承擔工程范圍內所有文明施工與安全生產責任。 (13)承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到專款專用。八、施工組織設計和工期 1、進度計劃

1.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：20 年月日前重新確定并提供。

1.2上述施工組織設計(施工方案)和進度計劃經發(fā)包人確認后實施。

2、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃(即第八條第1項所確定的進度計劃，下同)的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內尚無具體整改調整工程進度的應變措施，發(fā)包人當視承包人違約并有權采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負責由此引起的一切經濟責任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。

2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計計算。

2.4承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。

2.5工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。九、質量與驗收 1、質量要求

1.1承包人應嚴格按照設計要求、質量標準、驗收規(guī)范進行施工，對質量通病采取強有力的措施，確保質量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應重點監(jiān)控。如部分工程質量達不到質量標準，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。

1.2達不到合同約定的工程質量標準及安全標準時，發(fā)包人有權拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關損失;如超期30天的，發(fā)包人有權單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產生的費用及損失由承包人承擔。如果承包人未能在規(guī)定時間內修正某項質量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包人承擔。

2、隱蔽工程和中間驗收

2.1中間驗收部位：所有分部分項工程及工須在三天內撤離施工現(xiàn)場，除承擔相應違約責任外，還以合同總價的5%賠償給發(fā)包人。

若因承包人的原因致使本工程質量不合格或不符合約定的質量要求的，發(fā)包人有權要求承包人在發(fā)包人規(guī)定的合理期限內無償返工或改建，由此造成的一切損失由承包人承擔。若承包人未能在發(fā)包人規(guī)定的期限內無償返工或改建的，或承包人明確表示不同意無償返工或改建的，發(fā)包人有權另選施工單位進行返工或改建，由此產生的費用由承包人承擔。 2、爭議

2.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

(1)請當?shù)亟ㄔO主管部門調解;

(2)調解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十七、其他

1、工程轉包、分包

承包人不得擅自轉包工程。若承包人將施工勞務作業(yè)等非主體結構工程分包，須經得發(fā)包人同意。

發(fā)包人按本協(xié)議約定指定分包人，該部分工程由發(fā)包人與分包人直接結算(其中預應力鋼筋按變更設計處理，指定分包后，按本補充協(xié)議變更設計有關約定相應扣減合同總價中變更前的工程內容所占造價)。 2、不可抗力

2.1雙方關于不可抗力的約定：除本補充協(xié)議另有約定外按通用條款執(zhí)行。 3、保險

3.1本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發(fā)包人投保內容：發(fā)包人自有人員辦理保險。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。

(2)承包人投保內容：為承包人自有人員及第三方人員辦理保險。

4、履約保證金

本協(xié)議工程履約保證金為人民幣萬元(￥元)，自簽訂本協(xié)議時，由承包人支付給發(fā)包人。如承包人不按時進場組織施工，發(fā)包人有權沒收履約保證金，并終止合同。承包人違反協(xié)議約定，需支付違約金或罰款時，發(fā)包人可從履約保證金中扣減。履約保證金不足時，承包人有義務補繳。 4、合同份數(shù)

4.1雙方約定本補充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

5、補充條款

5.1承包人的代表每個月駐工地現(xiàn)場工作時間不少于20個工作日。每缺少一天，發(fā)包人將按照不履行實質合同從履約保證金中扣罰3000元/天;承包人書面確定的項目經理駐工地現(xiàn)場工作時間不少于26天，每缺少一天，發(fā)包人將按照不履行實質合同內容從履約保證金中扣罰1000元/天;

5.2承包人必須組織設立本工程項目部。

5.3圖紙的修改、變更內容以及指定材料項目內容因《建設工程施工合同》及本補充協(xié)議無具體條例可供參照執(zhí)行的，由承發(fā)包雙方另行簽訂補充協(xié)議。

5.4《建設工程施工合同》與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準。

發(fā)包人：承包人：代表：代表：

簽訂日期：20 年月日

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